14 Eylül’de Başlıyor: İstanbul’da 1071 Kiralık Sosyal Konut Hangi İlçelerde?
Tepki Ver
Özet bulunamadı.
Türkiye’de ilk kez uygulanan kiralık sosyal konut modeli İstanbul’da açılıyor. 3 yıl süreli 1071 konutun başvuru ekranı ve şartları.
Türkiye’nin en büyük metropolü İstanbul’da uzun süredir gündemden düşmeyen yüksek kira fiyatlarına karşı tarihi bir adım atılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, Türkiye’de ilk kez hayata geçirilen “kiralık sosyal konut” modeli için beklenen gün geldi. Dar gelirli vatandaşların, yeni evli çiftlerin ve ailelerin barınma ihtiyacına nefes aldırmayı hedefleyen dev projede başvurular 14 Eylül Pazartesi günü resmen başlıyor. İstanbul’un farklı yakalarında inşa edilen ve bölge rayiçlerinin çok altında piyasaya sunulacak olan konutlar, dar gelirli ailelerin bütçesine doğrudan katkı sağlayacak. e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak yapılacak başvurularla birlikte binlerce aile uygun fiyatlı konut imkanına kavuşacak. İlk etap teslimlerinin ekim ayında yapılması planlanırken, sistemin detayları ve başvuru şartları merak konusu oldu. İstanbul sınırları içerisinde yaşayan vatandaşları yakından ilgilendiren bu tarihi projenin tüm detaylarını, başvuru adımlarını ve konut dağılımlarını sizler için derledik.
İçindekiler
-
İlk Etapta 1071 Konut Kiralanacak: İşte İlçe İlçe Dağılım
-
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı Detayları
-
Projeye Dair Veri ve İstatistikler
-
Kira Bedelleri ve Ödeme Koşulları Nasıl Olacak?
-
Uzman Görüşleri: Kiralık Konut Modelinin Piyasa Etkisi
-
Sonuç: Başvuru Takvimini Kaçırmayın
İlk Etapta 1071 Konut Kiralanacak: İşte İlçe İlçe Dağılım
Projenin ilk etabında toplam 1071 sosyal konut hak sahiplerine 3 yıl süreyle tahsis edilecek. İstanbul genelinde belirlenen 4 farklı bölgede yürütülen dağılımda, vatandaşlar ikamet ettikleri ilçeye bakılmaksızın istedikleri bölge için başvuruda bulunabilecek.
Konutların Bölgesel Dağılım Listesi
-
1. Bölge (360 Konut): Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören
-
2. Bölge (330 Konut): Maltepe, Tuzla ve Kartal
-
3. Bölge (291 Konut): Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar
-
4. Bölge (90 Konut): Arnavutköy
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı Detayları
Projeden yararlanmak isteyen adayların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Başvuru sahibinin T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması temel şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca başvuran kişilerin en az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet etmesi şartı aranıyor.
Kimler Başvuru Yapamaz?
Üzerinde konut tapusu bulunanlar, son 5 yıl içinde ev alıp satanlar ile TOKİ’nin İlk Evim veya Sosyal Konut projelerinde aktif hak sahibi olanlar projeye katılamayacak. Ayrıca hanehalkı toplam net aylık gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Yeni evli çiftlere 1+1 ve 2+1 konutlar ayrılırken, çocuklu ailelere 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler tahsis edilecek.
Projeye Dair Veri ve İstatistikler
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesine dair öne çıkan temel rakamlar şu şekildedir:
-
1071 Konut: İlk etapta 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden başvurusu alınacak toplam daire sayısı.
-
10.000 TL: Başlangıç aylık kira bedeli. Konutlar piyasa rayicinin oldukça altında fiyatlandırılacak.
-
3 Yıl: Konutların maksimum tahsis süresi. Bu süre uzatılmayacak.
-
0 TL: Başvurular sırasında alınacak başvuru ücreti.
Kira Bedelleri ve Ödeme Koşulları Nasıl Olacak?
Aylık 10 bin liradan başlayan fiyatlarla kiralanacak konutlarda teslim takip eden ayın 20’sinde ilk ödemeler başlayacak. Kira bedelleri teslim tarihinden itibaren 12 ay boyunca sabit kalacak ve ilk artış takip eden ocak ayında TÜFE oranında yansıtılacak.
Uzman Görüşleri: Kiralık Konut Modelinin Piyasa Etkisi
Gayrimenkul ve kent ekonomisi uzmanları, Türkiye’de ilk kez uygulanan bu kiralık sosyal konut modelinin barınma krizine yenilikçi bir çözüm sunduğunu vurguluyor.
“Kamunun kiralık konut piyasasına doğrudan müdahale etmesi, özellikle megakent İstanbul’da fahiş kira artışlarını dengeleyecek en somut adımdır. 3 yıllık geçici tahsis modeli, dar gelirli ailelere birikim yapma ve bütçelerini toparlama imkanı tanıyacaktır.” — Gayrimenkul ve Şehir Planlama Uzmanları
Sonuç: Başvuru Takvimini Kaçırmayın
İstanbul’da yaşayan ve kiralık konut arayışında olan dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan sosyal konut projesinde başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet TOKİ menüsü üzerinden kabul edilecek. Herhangi bir başvuru ücreti ödemeden katılabileceğiniz bu projede yerinizi almak için şartları kontrol etmeyi ve başvuru tarihlerini takviminize not etmeyi unutmayın. Detayları sevdiklerinizle paylaşarak onların da bu imkandan haberdar olmasını sağlayabilirsiniz.
